不動産登記法第32条（表題部所有者の変更等に関する登記手続）
1995年（平成７年）
- 【問 16】 Ａが一戸建ての建物を新築して建物の表題登記をし、これをＢに売却したが、その後にＡが死亡し、Ｃが相続した。この場合の登記に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- １ Ｃは、申請情報と併せて相続を証する情報を提供して、建物の表題部所有者をＣとする変更の登記を申請することができる。
- 誤り。表題部所有者又はその持分についての変更は、当該不動産について所有権の保存の登記をした後において、その所有権の移転の登記の手続をするのでなければ、登記することができない（不動産登記法第32条）。したがって、Ｃは、建物の表題部所有者をＣとする変更の登記を申請することはできない。
- ２ Ｂは、申請情報と併せてＣの承諾を証する情報を提供して、建物の表題部所有者をＢとする変更の登記を申請することができる。
- 誤り。第1肢の場合と同様、表題部所有者又はその持分についての変更は、当該不動産について所有権の保存の登記をした後において、その所有権の移転の登記の手続をするのでなければ、登記することができない（不動産登記法第32条）。
