民法第376条（抵当権の処分）
2015年（平成27年）
- 【問 ７】 債務者Ａが所有する甲土地には、債権者Ｂが一番抵当権（債権額2,000万円)、債権者Ｃが二番抵当権（債権額2,400万円)、債権者Ｄが三番抵当権（債権額4,000万円）をそれぞれ有しており、Ａにはその他に担保権を有しない債権者Ｅ（債権額2,000万円）がいる。甲土地の競売に基づく売却代金5,400万円を配当する場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- １ ＢがＥの利益のため、抵当権を譲渡した場合、Ｂの受ける配当は０円である。
- 正しい。抵当権者は、その抵当権を他の債権の担保とし、又は同一の債務者に対する他の債権者の利益のためにその抵当権若しくはその順位を譲渡し、若しくは放棄することができる（民法第376条第1項）。担保権を有しないＥに抵当権を譲渡した場合、Ｅは、一番抵当権者として、Ｂの配当額の範囲内で配当を受けることができる。したがって、Ｅは2,000万円の配当を受けることができ、一方、Ｂは無担保債権者になるので配当は０円である。
- ２ ＢがＤの利益のため、抵当権の順位を譲渡した場合、Ｂの受ける配当は800万円である。
- 誤り。抵当権の順位の譲渡があると、本来Ｂが配当を受けるはずの2,000万円と、本来Dが配当を受けられるはずの1,000万円の合計額3,000万円から、まず、Ｄが配当を受けて、次にＢが配当を受けることになる。したがって、Ｄの配当額は3,000万円となり、Ｂの配当額は０円となる（民法第376条第1項）。
- ３ ＢがＥの利益のため、抵当権を放棄した場合、Ｂの受ける配当は1,000万円である。
- 正しい。抵当権の放棄があると、Ｂの配当額2,000万円を、ＢとＥが各自の債権額に応じて按分することになる。本問では、BとＥの債権額は１：１であるから、ＢもＥも1,000万円の配当を受けることになる（民法第376条第1項）。
- ４ ＢがＤの利益のため、抵当権の順位を放棄した場合、Ｂの受ける配当は1,000万円である。
- 正しい。抵当権の順位の放棄があると、本来Ｂが配当を受けるはずの2,000万円と、本来Dが配当を受けられるはずの1,000万円の合計額3,000万円を、ＢとＤが各自の債権額に応じて按分することになる。本問ではBとＤの債権額は１：２であるから、Ｂが受ける配当は1,000万円、Ｄが受ける配当は2,000万円となる（民法第376条第1項）。
2014年（平成26年）
- 【問 ４】 ＡがＢとの間で、ＣのＢに対する債務を担保するためにＡ所有の甲土地に抵当権を設定する場合と根抵当権を設定する場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- ４ 抵当権の場合には、ＢはＣに対する他の債権者の利益のために抵当権の順位を譲渡することができるが、元本の確定前の根抵当権の場合には、Ｂは根抵当権の順位を譲渡することができない。
- 正しい。抵当権者は、その抵当権を他の債権の担保とし、又は同一の債務者に対する他の債権者の利益のためにその抵当権若しくはその順位を譲渡し、若しくは放棄することができる（民法第376条第1項）。元本の確定前においては、根抵当権者は、第376条第1項の規定による根抵当権の処分をすることができない（同法第398条の11第1項）。
2008年（平成20年）
- 【問 ４】 Ａは、Ｂから借り入れた2,000万円の担保として抵当権が設定されている甲建物を所有しており、抵当権設定の後である平成20年４月１日に、甲建物を賃借人Ｃに対して賃貸した。Ｃは甲建物に住んでいるが、賃借権の登記はされていない。この場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。
- ３ ＡがＥからさらに1,000万円を借り入れる場合、甲建物の担保価値が1,500万円だとすれば、甲建物に抵当権を設定しても、ＥがＢに優先して甲建物から債権全額の回収を図る方法はない。
- 誤り。ＡがＢに債務を全額弁済すれば、Ｂの抵当権は消滅し、Ｅが一番抵当権者になる。また、抵当権の順位の譲渡という制度もある（民法第376条）。
2006年（平成18年）
- 【問 5】 Ａは、Ｂから借り入れた2,400万円の担保として第一順位の抵当権が設定されている甲土地を所有している。Ａは、さらにＣから1,600万円の金銭を借り入れ、その借入金全額の担保として甲土地に第二順位の抵当権を設定した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- １ 抵当権の実行により甲土地が競売され3,000万円の配当がなされる場合、ＢがＣに抵当権の順位を譲渡していたときは、Ｂに1,400万円、Ｃに1,600万円が配当され、ＢがＣに抵当権の順位を放棄していたときは、Ｂに1,800万円、Ｃに1,200万円が配当される。
- 正しい。本肢記述のとおり（民法第376条）。ＢがＣに対して抵当権の順位を譲渡すると、ＢＣ間では、Ｃが先順位になる。ＢがＣに対して抵当権の順位の放棄をすると、ＢとＣは同順位に扱われる。同順位の場合はあん分した額をそれぞれ受けることになる。
1998年（平成10年）
- 【問 ５】 Ａは、Ｂから借金をし、Ｂの債権を担保するためにＡ所有の土地及びその上の建物に抵当権を設定した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- ３ Ｂは、第三者Ｆから借金をした場合、Ａに対する抵当権をもって、さらにＦの債権のための担保とすることができる。
- 正しい。抵当権者は、その抵当権を他の債権の担保とすることができる（民法第376条第1項）。これを、転抵当という。
