民法第374条（抵当権の順位の変更）
2013年（平成25）
- 【問 ５】 抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- ４ 抵当権について登記がされた後は、抵当権の順位を変更することはできない。
- 誤り。抵当権の順位は、各抵当権者の合意によって変更することができる。ただし、利害関係を有する者があるときは、その承諾を得なければならない。この規定による順位の変更は、その登記をしなければ、その効力を生じない（民法第374条）。
2001年（平成13年）
- 【問 7】 Ａは、Ｂから3,000万円の借金をし、その借入金債務を担保するために、Ａ所有の甲地と、乙地と、乙地上の丙建物の上に、いずれも第１順位の普通抵当権（共同抵当）を設定し、その登記を経た。その後甲地については、第三者に対して第２順位の抵当権が設定され、その登記がされたが、第３順位以下の担保権者はいない。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- ４ Ｂと、甲地に関する第２順位の抵当権者は、合意をして、甲地上の抵当権の順位を変更することができるが、この順位の変更は、その登記をしなければ効力が生じない。
- 正しい。本肢記述のとおり（民法第374条）。
