民法第190条（悪意の占有者による果実の返還等）
2002年（平成14年）
- 【問 3】 売主Ａ、買主Ｂ間の建物売買契約（所有権移転登記は行っていない。）が解除され、建物の所有者Ａが、Ｂ居住の建物をＣに売却して所有権移転登記をした場合に関する次の記述は、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- ３ Ｂは、占有中の建物の一部をＤに使用させ賃料を受領した場合、その受領額をＣに償還しなければならない。
- 正しい。占有者Ｂは、売買契約の解除により、建物を返還する義務を負う「悪意の占有者」となっているため、建物の一部をＤに使用させた賃料をＣに返還する義務がある（民法第190条第1項）。
関係法令
- 民法（外部リンク）
